Η Λεωφόρος, ο Βοτανικός και στη μέση η «Μάνα του Λόχου» – Σύλλογος Μεγάλος ή μεγάλη… μπίζνα;

Τι κερδίζει και τι χάνει ο Παναθηναϊκός σε κάθε σενάριο αναφορικά με την κατασκευή γηπέδου; Όλη η αλήθεια για τα έσοδα του Ερασιτέχνη, τι ισχύει με το Πρωτοδικείο και πώς μπορεί ο σύλλογος να επιβιώσει χωρίς χρηματοδότη! Το «Όλα Πράσινα» αναλύει εκτενώς…

Ο Παναθηναϊκός βρίσκεται, για ακόμα μία φορά, στο «πιο κρίσιμο σταυροδρόμι» της ιστορίας του. Από το 2011, την πρώτη διοίκηση Πρωτοδικείου στην ιστορία της ομάδας, έως το 2020, έχουν αλλάξει πολλά. Υποβιβασμοί, προβιβασμοί, χρέη, νίκες, ήττες, εξυγίανση, διάλυση, αναγέννηση, πάλι Πρωτοδικείο, διοίκηση Θύρας 13, διοίκηση Δημήτρη Γιαννακόπουλου.

Stoiximan… Το παιχνίδι ξεκινά από εσένα

Το να γίνει ιστορική αναδρομή με τον Παναθηναϊκό στο χείλος του γκρεμού, δεν έχει ιδιαίτερη σημασία. Για τώρα. Κάποια στιγμή, ο «ιστορικός» του Παναθηναϊκού, πρέπει να καταγράψει την ιστορία των ημερών.

Το σίγουρο είναι ότι, ο Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός βρίσκεται στη μέση ανάμεσα σε «business». Πρωτότυπο; Όχι, σίγουρα όχι. Αλλά, αυτή τη φορά, περισσότερο από ποτέ, η «μπίζνα» πρέπει να βγάλει κερδισμένο τον Παναθηναϊκό, και όχι να προκύψει όφελος ΑΠΟ τον Παναθηναϊκό σε όλους τους υπόλοιπους. Κυβέρνηση, Δήμος Αθηναίων, Περιφέρεια Αττικής συναντήθηκαν πρόσφατα για να… αποφασίσουν για τον Παναθηναϊκό χωρίς την παρουσία παράγοντα της ομάδας. Ανεπίτρεπτο.

Το μόνο σίγουρο είναι ότι το πολιτικό κόστος, για την κάθε απόφαση που δε θα ευνοεί, θα το «πληρώσουν». Μέχρι τότε, μπορεί να ξεκινήσουν τα έργα στον Βοτανικό, μπορεί να φτιαχτεί γήπεδο στη Λεωφόρο, μπορεί να μείνουμε για πάντα «άστεγοι».

Σε κάθε περίπτωση, τα δεδομένα είναι απλά:

Α) Γήπεδο στη Λεωφόρο. Κατά τη γνώμη αρκετών, ιδανικό σενάριο. Διάφορες μακέτες έχουν δει κατά καιρούς το φως της δημοσιότητας, «άπειρες» προοπτικές που «κολλάνε» στη χρηματοδότηση, στις βλέψεις των υπευθύνων για αλλαγή του χάρτη στην περιοχή, για 100 λόγους που έχετε διαβάσει και θα ξαναδιαβάσετε όσο περνάει ο καιρός.

Β) Γήπεδα στον Βοτανικό. Κατά τη γνώμη αρκετών, ιδανικό σενάριο. Νόμος έτοιμος, γήπεδο ποδοσφαίρου (ενοίκιο από την ΠΑΕ στον Δήμο), εγκαταστάσεις Ερασιτέχνη (ιδιοκτησία του Παναθηναϊκού Αθλητικού Ομίλου).  

Στο συγκεκριμένο άρθρο, θα επικεντρωθούμε στο πλέον πιθανό σενάριο, δηλαδή τον Βοτανικό, και θα παραθέσουμε κάποιες, πολύ βασικές πτυχές του ζητήματος, επικεντρωμένες κατά βάση στον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό.

Τι περιλαμβάνει η Διπλή Ανάπλαση: 200 στρέμματα, ποδοσφαιρικό γήπεδο χωρητικότητας έως 40.000 θεατών, εγκαταστάσεις Ερασιτέχνη και μουσειακό κτίσμα για τη σωματειακή ιστορία των «πράσινων».

Το όφελος για τον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό από την Διπλή Ανάπλαση

Η Διπλή Ανάπλαση περιλαμβάνει ανταλλαγή ανάμεσα σε γήπεδο με γήπεδο και όχι γκρέμισμα της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, δίχως την παράδοση της νέας έδρας του «τριφυλλιού».

Ο Αθλητικός Όμιλος κερδίζει τα δικαιώματα χρήσης γης για 99 έτη στο 50% του γηπέδου του Βοτανικού και 40 στρέμματα οικοπέδου.

Νέες εγκαταστάσεις, κάτω από τις κερκίδες του νέου γηπέδου για κάλυψη των αναγκών των τμημάτων του, ενώ μέχρι την έναρξη λειτουργίας του γηπέδου, προβλέπονται απολαβές 300.000 ευρώ ετησίως και τα διαφυγόντα έσοδα του «Απόστολος Νικολαΐδης» (τώρα η ομάδα παίζει στο ΟΑΚΑ) και μέχρι την αποπληρωμή του 600.000 ευρώ ετησίως με ποσοστιαία αναπροσαρμογή ανά έτος και 7,5% των ακαθάριστων εισπράξεων των εισιτηρίων.

Πρακτικά, είναι μια συμφωνία που έχει κερδισμένο τον Ερασιτέχνη, καθαρά με οικονομικούς όρους. Δεν πρέπει να ξεχνάμε πως, παρά το ότι η ιστορική έδρα του «Τριφυλλιού» βρίσκεται στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, η ΠΑΕ «αποφεύγει» να δίνει εκεί τους εντός έδρας αγώνες της, με απόφαση της διοίκησης του ποδοσφαιρικού Παναθηναϊκού.

Από την άλλη, θα πρόκειται για μια δύσκολη απόφαση να φύγει ο Παναθηναϊκός από τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Όλοι το γνωρίζουν, όλοι επιθυμούν την παραμονή της ομάδας στο κέντρο της ΑΘήνας και όλοι θέλουν νέο γήπεδο, βασισμένο στα υψηλά στάνταρ της ομάδας που θα κάνουν τον Παναθηναϊκό παντοδύναμο. Επιγραμματικά πάντως, τα δεδομένα δείχνουν ότι στον Βοτανικό οι ελπίδες για κάτι τέτοιο είναι περισσότερες.

Επιτυχημένη η διοίκηση Δημήτρη Γιαννακόπουλου

Επανερχόμαστε και πάλι στο ζήτημα του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, αυτή τη φορά αποκλειστικά με βάση τα ομαδικά αθλήματα. Προ δύο ετών, η διοίκηση του Δημήτρη Γιαννακόπουλου, έθεσε συγκεκριμένους στόχους. Οικονομική εξυγίανση, δημιουργία κορμού, επαναφορά των τμημάτων στην Α1, διεκδίκηση τίτλων. Όσον αφορά τους στόχους που έθεσε, πρόκειται για απόλυτα επιτυχημένη διοίκηση, καθώς τα χρέη από πάνω από 3,5 εκατομμύρια ευρώ έφτασαν σε επίπεδα κάτω των 400.000 ευρώ και μάλιστα όλα διακανονισμένα. Ήδη ο Παναθηναϊκός του Δημήτρη Ανδρεόπουλου, το ανδρικό τμήμα βόλεϊ του Συλλόγου, κατέκτησε το Λιγκ Καπ απέναντι στον Ολυμπιακό με δραματικό τρόπο, ενώ διεκδικεί και το πρωτάθλημα, το οποίο τελευταία φορά κατέκτησε το 2006.

Οι «ενστάσεις» αναφορικά με την επιτυχία της απερχόμενης διοίκησης, αφορούν, κυρίως, τα ατομικά αθλήματα, στα οποία ο Παναθηναϊκός έχασε έδαφος. Από την άλλη, δημιουργήθηκαν ομαδικά αθλήματα, με αποκορύφωμα το τμήμα μπάσκετ ΠΑΟ ΑμεΑ, δείγμα της Παναθηναϊκής Ιδέας και περηφάνιας και της στήριξης στους συνανθρώπους μας.

Ανεξαρτήτως του αν θεωρεί κάποιος επιτυχήμενη την απερχόμενη διοίκηση, το μόνο σίγουρο είναι ότι την Τρίτη 7 Ιουλίου, ο Παναθηναϊκός Αθλητικός Όμιλος έχει εκλογές. Η διοίκηση που θα προκύψει θα κληθεί, μεταξύ άλλων, να παίξει ιδιαίτερα σημαντικό ρόλο, τόσο για το παρόν, όσο και για το μέλλον του Συλλόγου. Καλείται να δημιουργήσει ανταγωνιστικές ομάδες με στόχο τους τίτλους, την κορυφή σε κάθε άθλημα. Παράλληλα, όμως, καλείται να είναι αποφασιστική στο γηπεδικό, το ζήτημα που ταλανίζει εδώ και χρόνια την ομάδα στο σύνολό της και την κρατά στάσιμη.

Όπως αναφέραμε και παραπάνω, ο στόχος είναι να μετακομίσει ο Παναθηναϊκός με το μεγαλύτερο δυνατό όφελος και με τους δικούς όρους, αναφορικά με τα γήπεδα, την κυριότητά τους και τις εμπορικές χρήσεις γύρω από αυτά στον Βοτανικό. Μόνο έτσι, μπορεί να αλλάξει χέρια η ιστορική έδρα του Παναθηναϊκού. Διαφορετικά, η Λεωφόρος είναι το ΜΟΝΑΔΙΚΟ περιουσιακό στοιχείου του Παναθηναϊκού μας και ως τέτοιο πρέπει να αντιμετωπίζεται, όπως ορθώς έχει αναφέρει και ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος.

Η πιθανή υποψηφιότητα Μαλακατέ

Μέχρι την ώρα που γράφονταν αυτές οι γραμμές, η μοναδική υποψηφιότητα (προ ολίγων ωρών) που είχε γίνει γνωστή ήταν αυτή του Παναγιώτη Μαλακατέ. «Πράσινος» μέχρι το κόκκαλο, δίπλα στον ΑΟ όλα τα χρόνια. Δεν είμαστε οι κατάλληλοι για να κρίνουμε (προκαταβολικά…) το πόσο πετυχημένη ή όχι μπορεί να είναι μια διοίκηση με επικεφαλής το αναπληρωματικό μέλος του ΔΣ του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού στο τωρινό συμβούλιο. Ειδικά από τη στιγμή που μέχρι την Τρίτη τα δεδομένα μπορεί  να έχουν διαφοροποιηθεί και να υπάρχει ακόμα μια υποψηφιότητα.

Τι ισχύει με το Πρωτοδικείο

Με αφορμή τα σενάρια για το Πρωτοδικείο που είχαν ακουστεί τις προηγούμενες ημέρες, θα επιχειρήσουμε, με νομικούς όρους και μετά από επικοινωνία με δικηγόρο να αναφέρουμε τα εξής:

1) Βάσει των διατάξεων των άρθρων 69 ΑΚ και 786 ΚΠολΔ, τα οποία εφαρμόζονται στα νομικά πρόσωπα ιδιωτικού δικαίου, συμπεριλαμβανομένων των αθλητικών σωματείων, εισάγοντας
εξαιρετικό δίκαιο, με την έννοια ότι συνιστούν επέμβαση στη σωματειακή αυτονομία, που δικαιολογείται μόνο σε έκτακτες περιστάσεις, εάν λείπουν τα πρόσωπα που απαιτούνται κατά το νόμο ή το καταστατικό για τη διοίκηση του νομικού προσώπου ή εάν τα συμφέροντα τους συγκρούονται προς εκείνα του νομικού προσώπου, το Μονομελές Πρωτοδικείο της περιφέρειας όπου έχει την έδρα της το νομικό πρόσωπο, μπορεί μετά από αίτηση όποιου έχει έννομο συμφέρον, να διορίσει αποκλειστικώς κατά τη διαδικασία της εκούσιας δικαιοδοσίας προσωρινό διοικητικό συμβούλιο από κατάλληλα, κατά ελεύθερη επιλογή του, πρόσωπα. Εν προκειμένω, έννομο συμφέρον για να ζητήσουν από το Δικαστήριο το διορισμό προσωρινής διοίκησης έχουν τα εναπομείναντα μέλη της διοίκησης, κάθε μέλος του
σωματείου, ο μέτοχος, ο δανειστής του μετόχου αν ο τελευταίος απρακτεί και γενικά κάθε τρίτος ο οποίος αντλεί συμφέρον προς λειτουργία της διοίκησης του νομικού προσώπου.

2) Το κόστος διαμορφώνεται από τα παράβολα κατάθεσης και συζήτησης της αίτησης διορισμού προσωρινής διοίκησης συν την αμοιβή του πληρεξουσίου δικηγόρου.

3) Η εξουσία της προσωρινής διοίκησης μπορεί να οριοθετηθεί με τη δικαστική απόφαση, η οποία, εάν συντρέξει λόγος, μπορεί να μεταρρυθμιστεί αναλόγως. Αν η απόφαση δεν ορίζει την εξουσία της προσωρινής διοίκησης, τότε αυτή έχει τη γενική εξουσία διαχείρισης και διοίκησης των υποθέσεων του νομικού προσώπου, δηλαδή την εξουσία να διενεργεί όλες τις αναγκαίες για την τακτική διοίκηση και απορρέουσες από το καταστατικό ενέργειες, περιορισμένες μόνο χρονικά, έως το χρόνο που η ίδια η απόφαση ορίζει, ή, στην περίπτωση που δεν ορίζει, έως την εκλογή της τακτικής διοίκησης.

Με λίγα λόγια, αν δεν υπάρξει διοίκηση από τις εκλογές της 7ης Ιουλίου και κάποιος ήθελε να αναλάβει τη «διαχείριση» της διοίκησης με βάση τα έσοδα και τα έξοδα του Ομίλου, θα μπορούσε να το κάνει και με τη δικαστική «βούλα» λίγο καιρό αργότερα, σ’ ένα σενάριο καθόλου ιδανικό για τον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό αλλά σίγουρα πολύ πιο ιδανικό από το να μην υπάρχει διοίκηση. Το κόστος μιας τέτοιας κίνησης, ίσως είναι λιγότερο από 1000 ευρώ και σε κάθε περίπτωση εξαρτάται από τον δικηγόρο που ο φιλόδοξος φίλος του «Τριφυλλιού» θα απευθυνθεί.

Πρωταθλητής Ερασιτέχνης ακόμα και χωρίς «DPG»

Με βάση το σενάριο της διοίκησης Πρωτοδικείου, το οποίο σε «βελτιωμένη έκδοση» μπορεί να το σκεφτεί ο καθένας με την υποψηφιότητα Μαλακατέ ή, ακόμα καλύτερα, με την υποψηφιότητα οποιουδήποτε που θα περιβάλλεται από «ισχυρά πορτοφολιά» και από την αγάπη του κόσμου του Παναθηναϊκού που θα στηρίξει την ομάδα, ο σύλλογος μπορεί να είναι απολύτως ανταγωνιστικός, πρωταγωνιστής και πρωταθλητής, χωρίς να «ματώσει» οικονομικά η διοίκηση, αρκεί να είναι συνετή στη διαχείριση των οικονομικών δεδομένων.

Πώς μπορεί να γίνει αυτό:

• Έσοδα Ερασιτέχνη από τις κάρτες μέλους: Ήδη, στο viva.gr, έχει ανοίξει η πλατφόρμα για να ανανεώσει ή να γραφτεί ο οποιοσδήποτε φίλος του Παναθηναϊκού ως μέλος του Ερασιτέχνη για τη σεζόν 2020-2021. Η τιμή είναι στα 50 ευρώ και όπως και την αγωνιστική περίοδο που μας πέρασε, θεωρείται «διαρκείας» για όλα τα τμήματα του Ερασιτέχνη.
  
• Έσοδα Ερασιτέχνη από ΚΑΕ και ΠΑΕ: Στο τέλος κάθε αγωνιστικής περιόδου, οι Ανώνυμες Εταιρείες καλούνται να καταβάλλουν ένα ποσοστό επί των εισιτηρίων. Πρόκειται για το 10% επί των καθαρών εισπράξεων ανεξάρτητα από το γήπεδο που αγωνίζονται οι ομάδες. Μάλιστα, θα ήταν 15% επί των μεικτών αν το γήπεδο ανήκει στον ΑΟ (πχ Λεωφόρος), αλλά η ποδοσφαιρική ομάδα αγωνίζεται και θα συνεχίσει και την επόμενη χρονιά τουλάχιστον στο ΟΑΚΑ. Αυτά τα χρήματα, δεν έχουν καταβληθεί ακόμα και θα είναι «βενζίνη» για την επόμενη χρονιά.
  
• Έσοδα Ερασιτέχνη από εισιτήρια διαρκείας: Η «ατυχία» της χρονικής συγκυρίας των εκλογών και της επόμενης μέρας στον Παναθηναϊκό Αθλητικό Όμιλο, έχει και ως αντίπαλο, μεταξύ άλλων, την πανδημία του κορονοϊού. Τα κλειστά γήπεδα σε ποδόσφαιρο και μπάσκετ δεν θα δώσουν αναγκαία έσοδα στο ταμείο του Ερασιτέχνη (συγκεκριμένα, τα 50 ευρώ θα πήγαιναν στον ΑΟ και θα ήταν και διαρκείας για τα αθλήματά του), αν και υπάρχει η σκέψη να εκδοθούν, τουλάχιστον στο μπάσκετ, όπως ανέφερε ο νέος πρόεδρος της «πράσινης» ΚΑΕ, κ. Τριαντόπουλος στη συνέντευξη Τύπου το πρωί της Παρασκευής 3 Ιουλίου στο ΟΑΚΑ.
  
• Έσοδα Ερασιτέχνη από Pao Alive: «Αυτή την στιγμή μιλάμε για ένα ποσό που είναι στα ταμεία του Ερασιτέχνη. Πέρσι είχα πει ότι αυτά τα χρήματα είναι για τη μεταβατική περίοδο, μέχρι να μπούμε στο γήπεδο. Αυτά τα χρήματα θα πάνε στα μπάτζετ των ομάδων» είχε δηλώσει κατά την συνέντευξη που ανακοίνωσε την οριστική απεμπλοκή του ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος από τον Παναθηναϊκό.
  
• Έσοδα Ερασιτέχνη από χορηγίες: Προ διετίας, ο Ερασιτέχνης σύναψε εμπορικές συμφωνίες για δύο χρόνια με αρκετούς χορηγούς. Παρά το ότι «λήγει» η συνεργασία, δεν θα πρέπει να θεωρηθεί απίθανο να υπάρξουν κάποιες ανανεώσεις, ή νέες συμφωνίες με άλλους χορηγούς. Εξαρτάται και αν θα βοηθήσει ο ίδιος ο απερχόμενος πρόεδρος κ. Γιαννακόπουλος, κάποιο τμήμα ή γενικότερα τον ΑΟ με κάποιες χορηγίες από τις επιχειρήσεις του.
  
• *Έσοδα Ερασιτέχνη από Δήμο Αθηναίων: Στη συμφωνία της Διπλής Ανάπλασης, όπως αναφέραμε παραπάνω προβλέπονται απολαβές 300.000 ευρώ ετησίως για τον Ερασιτέχνη μέχρι την κατασκευή του γηπέδου στον Βοτανικό. Συνεπώς, εν αναμονή των ανακοινώσεων Μπακογιάννη, βάζουμε (με αστερίσκο) κι αυτή την πιθανότητα, μία ξεχωριστή κατηγορία εσόδων που θα μπαίνουν στα ταμεία του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού.

Δυνητικά, θα μπορούσαν να προσφέρουν αρκετοί επιχειρηματίες στον ΑΟ και να τον αλλάξουν επίπεδο, αλλά εδώ καταγράφουμε μόνο τα «σίγουρα» έσοδα. Παράλληλα, μια ισχυρή ΠΑΕ (έσοδα από Ευρώπη και ομίλους ευρωπαϊκής διοργάνωσης και τα εισιτήρια από αυτούς τους αγώνες) θα έδινε «ώθηση» και στη «Μάνα του Λόχου». Μεταξύ μας, πρόκειται και για τη μεγάλη διαφορά με τον Ολυμπιακό, ο οποίος την νέα χρονιά αναμένεται να ρίξει το μπάτζετ λόγω της πανδημίας και των οικονομικών επιπτώσεων που αυτή άφησε. Αλλά αυτό, είναι άλλο θέμα. Το μόνο σίγουρο είναι ότι η διαφορά την τελευταία διετία, τόσο με τη δημιουργία ανταγωνιστικών ομάδων όσο, κυρίως, με τον «μηδενισμό» των χρεών, μειώθηκε όσο ποτέ άλλοτε εδώ και αρκετά χρόνια.

Συμπερασματικά, η Τρίτη 7 Ιουλίου, με τις εκλογές του Ερασιτέχνη και τη νέα διοίκηση που θα οριστεί, θα κρίνει σε μεγάλο βαθμό τόσο το άμεσο μέλλον των τμημάτων του Παναθηναϊκού όσο και τη στάση του συλλόγου στο γηπεδικό που ίσως οδεύει σε οριστικές εξελίξεις μετά από κάμποσα χρόνια «φαγούρας».

Οι διεργασίες που θα υπάρξουν ως τότε, ευχόμαστε όλοι να έχουν μεγάλο κερδισμένο τον ΠΑΝΑΘΗΝΑΪΚΟ ΑΘΛΗΤΙΚΟ ΟΜΙΛΟ. Ως φίλοι και οπαδοί της ομάδας, το χρέος μας είναι, με ένα 50ρικο να στηρίξουμε την προσπάθεια που γίνεται στον ΑΟ και την (όποια) νέα διοίκηση.

Εξάλλου, τα διαφαινόμενα έσοδα που αναλύσαμε παραπάνω, μόνο περιθώρια αισιοδοξίας αφήνουν για επιτυχίες στο μέλλον. Σε περίπτωση πάντως που δεν υπάρξει διοίκηση στις 7 Ιουλίου, υπάρχουν πιθανότητες να ακουστούν ονόματα που δεν έχουν ξανακουστεί για τον Παναθηναϊκό. Χωρίς το μεγάλο πορτοφόλι, αλλά με μεγάλη αγάπη για τον Παναθηναϊκό. 

Το «Όλα Πράσινα» … σαρώνει στο YouTube! Πάτα ΕΔΩ, κάνε subscribe στο κανάλι μας και μάθε πρώτος τις μεταγραφές του «Τριφυλλιού» από το site όλων των Παναθηναϊκών.

---

Διαβάστε ακόμη…

• Μεγαλειώδης ευρωπαϊκή νίκη για τον Παναθηναϊκό!
• Βοτανικός: Νέες εκτιμήσεις για τη θεμελίωση – Πότε μπαίνει στο γήπεδο ο Παναθηναϊκός!
• Η… ώρα του Σερέλη στον Παναθηναϊκό!
• Ζαλγκίρις Κάουνας – Παναθηναϊκός: Οι απουσίες των «πράσινων» από τη «μάχη» της Λιθουανίας
• Ζαλγκίρις Κάουνας – Παναθηναϊκός: Ζητείται… Επτάστερο «διπλό»! – Η τηλεοπτική μετάδοση