Connect with us

Ποδόσφαιρο

Καθημερινή: «Θα επενδυθούν 200 εκ. ευρώ στη Διπλή Ανάπλαση»

Στο έργο της «Διπλής Ανάπλασης» στο Βοτανικό αναφέρθηκε σε ρεπορτάζ της η εφημερίδα «Καθημερινή».

Δημοσιεύθηκε

-

Στο έργο της «Διπλής Ανάπλασης» στο Βοτανικό αναφέρθηκε σε ρεπορτάζ της η εφημερίδα «Καθημερινή».

Γήπεδο Παναθηναϊκού Βοτανικός

Όπως αναφέρει το δημοσίευμα, η επένδυση που προωθείται για το εν λόγω έργο θα είναι άνω των 200 εκ. ευρώ και μάλιστα όλοι οι φορείς προεξάρχοντος του Δημάρχου Αθηναίων, Κώστα Μπακογιάννη, εργάζονται πάνω στο πλάνο υλοποίησης του.

Από ‘κει και πέρα, σημειώνεται πως στόχος είναι στο χώρο που υπάρχει, να δημιουργηθεί και το γήπεδο μπάσκετ του Παναθηναϊκού προκειμένου να στεγάσει το «Τριφύλλι» στο σύνολό του. Παράλληλα, σημειώνεται πως αυτό προβλέπει και το PAO Alive, το οποίο «τρέχει» ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος.

Μάλιστα υπογραμμίζει ότι δεν αποκλείεται η αναβολή που υπήρξε στην συνέντευξη Τύπου να αφορά περαιτέρω εξελίξεις για το συγκεκριμένο ζήτημα.    

Stoiximan… Το παιχνίδι ξεκινά από εσένα

Αναλυτικά το δημοσίευμα της «Καθημερινής» που υπογράφει ο οικονομικός συντάκτης Νίκος Ρουσάνογλου:

«Μήνας εξελίξεων θεωρείται ο Ιούνιος για τη σημαντικότερη αστική ανάπλαση που προωθεί ο Δήμος Αθηναίων σε συνεργασία με όλες τις εμπλεκόμενες πλευρές.

Ο λόγος ασφαλώς για την ενεργοποίηση του νόμου για τη Διπλή Ανάπλαση Βοτανικού – Λ. Αλεξάνδρας, μέσω του οποίου θα επιχειρηθεί η υλοποίηση παρεμβάσεων ανάπλασης και επενδύσεων αξίας άνω των 200 εκατ. ευρώ, επισκιάζοντας έτσι ακόμα και την πρόσφατη ανακοίνωση του Μεγάλου Περιπάτου.

Πριν από λίγες ημέρες, ο δήμαρχος Αθηναίων Κ. Μπακογιάννης δήλωσε ότι «εμείς αυτή τη στιγμή δουλεύουμε σε ένα ολοκληρωμένο σχέδιο για τη Διπλή Ανάπλαση. Είμαστε σε επαφή και συνεργασία με όλα τα εμπλεκόμενα μέρη. Ελπίζουμε σύντομα να παρουσιάσουμε και να δημοσιοποιήσουμε το σχέδιό μας. Θα το είχαμε κάνει νωρίτερα, αλλά είχαμε κάποια ζητήματα, όπως ο κορωνοϊός».

Εν τω μεταξύ, χθες, ήταν προγραμματισμένη συνέντευξη Τύπου του Δημήτρη Γιαννακόπουλου, ο οποίος είναι ο βασικός εταίρος από την οικογένεια του Παναθηναϊκού που προωθεί τη σχετική επένδυση στον Βοτανικό. Ωστόσο, η συνέντευξη αναβλήθηκε χωρίς να γνωστοποιηθεί ο λόγος, αν και αρκετοί εκτιμούν ότι αυτό έγινε για να δοθεί περισσότερος χρόνος, ώστε να οριστικοποιηθούν κάποιες λεπτομέρειες για το σχέδιο PAO Alive, που προβλέπει τη στέγαση όλων των τμημάτων του Παναθηναϊκού στην περιοχή του Βοτανικού.

Αυτή είναι και η ειδοποιός διαφορά σε σχέση με το προηγούμενο σχέδιο για τον Βοτανικό. Στόχος όλων των πλευρών είναι να μπορέσει να «χωρέσει» στη διαθέσιμη έκταση και ένα γήπεδο μπάσκετ για τον Παναθηναϊκό, πέραν του γηπέδου ποδοσφαίρου, που θεωρείται δεδομένο.

Ο νόμος για τη Διπλή Ανάπλαση δίνει συγκεκριμένα περιθώρια δόμησης, τα οποία, εφόσον γίνουν σεβαστά (με τις απαιτούμενες προσθαφαιρέσεις σε άλλα κτίρια), θα επιτρέψουν την έκδοση οικοδομικών αδειών, χωρίς να υπάρχει κίνδυνος προσφυγών για «κορμοράνους» και άλλα συμπαθή εδώδιμα είδη, που ναυάγησαν το σχέδιο πριν από 11 χρόνια. Αλλωστε, οι χρήσεις γης και ο συντελεστής δόμησης έχουν τη σφραγίδα του ΣτΕ μέσω του σχετικού προεδρικού διατάγματος, κάτι που αποκλείει προσφυγές στο μέλλον. Γι’ αυτό και ο ίδιος ο κ. Γιαννακόπουλος έχει χαρακτηρίσει την επιλογή του Βοτανικού «μονόδρομο» για την ανέγερση του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού.

Εφόσον ξεπεραστούν οι σχετικές δυσκολίες, πιθανώς με παραχωρήσεις τόσο από τον Δήμο Αθηναίων για το μέγεθος των κτιρίων που του αναλογούν όσο και σχετικά με τη χωρητικότητα του ποδοσφαιρικού γηπέδου, το οποίο προέβλεπε στο αρχικό του στάδιο 50.000 θέσεις, εκτιμάται ότι θα δημιουργηθεί ο απαιτούμενος χώρος για την ανέγερση και του γηπέδου μπάσκετ.

Το συνολικό ύψος της επένδυσης υπολογίζεται ότι θα ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ, ενώ στο ποσό αυτό θα πρέπει να προστεθούν κι επιπλέον κονδύλια για την ανάπλαση και τον εξωραϊσμό της γύρω περιοχής του Βοτανικού. Αντιστοίχως, στη Λ. Αλεξάνδρας, στη θέση του υφιστάμενου γηπέδου προβλέπεται η ανάπτυξη ενός μητροπολιτικού πάρκου που θα δημιουργήσει σύνδεση με τον Λυκαβηττό.

Εφόσον προκριθούν τα εν λόγω σχέδια, στο «κάδρο» θα εισέλθουν και οι Αμερικανοί επενδυτές της Hines, η οποία επιδιώκει επί χρόνια την ολοκλήρωση της επένδυσης για την ανάπτυξη και τη λειτουργία του ημιτελούς εμπορικού κέντρου στον Βοτανικό, έργο που ξεκίνησε η «Μπάμπης Βωβός – Διεθνής Τεχνική», η οποία έχει πλέον καταρρεύσει. Το εν λόγω κτίριο απαιτεί πρόσθετη επένδυση της τάξεως των 50-75 εκατ. ευρώ για να ολοκληρωθεί. Η Hines έχει υπογράψει μνημόνιο συναντίληψης με την Alpha Bank και την Τράπεζα Πειραιώς, στις οποίες έχει περιέλθει το εν λόγω ακίνητο.

Σε περίπτωση, λοιπόν, που καταστεί εφικτή η ολοκλήρωση του εμπορικού, το εν λόγω MOU θα ενεργοποιηθεί, εισάγοντας έναν ακόμα σημαντικό επενδυτή στην ανάπλαση της περιοχής. Υπενθυμίζεται ότι, βάσει των όρων της Διπλής Ανάπλασης, για να εκδοθεί άδεια για το εμπορικό κέντρο θα πρέπει πρώτα να έχει εκδοθεί άδεια κατεδάφισης του υφιστάμενου γηπέδου της Λ. Αλεξάνδρας».

Το «Όλα Πράσινα» … σαρώνει στο YouTube! Πάτα ΕΔΩ, κάνε subscribe στο κανάλι μας και μάθε πρώτος τις μεταγραφές του «Τριφυλλιού» από το site όλων των Παναθηναϊκών.


Διαβάστε ακόμη…

Advertisement
Comments
Advertisement
Advertisement
Μπάσκετ6 ώρες πριν

Περίπατος Τουρκίας και Αταμάν – Τι έκανε ο Τσεντί Οσμάν

Μπάσκετ6 ώρες πριν

Σερέλης: «Αυτό ήταν το λάθος μας, ήμασταν τραγικοί»

Μπάσκετ7 ώρες πριν

Παναθηναϊκός: Μόνο αυτός τόσα εκτός έδρας!

Μπάσκετ7 ώρες πριν

Γιουρτσεβέν: «Αμυντικό το πρόβλημα, αφήσαμε πολλά σουτ»

Μπάσκετ7 ώρες πριν

«Έπεσε μαχόμενος» στο Κάουνας, με… κόντρα διαιτησία – Τα highlights του Ζαλγκίρις – Παναθηναϊκός

Μπάσκετ7 ώρες πριν

Ζαλγκίρις – Παναθηναϊκός: Ένα βίντεο, όλη η ΕΜΕΤΙΚΗ διαιτησία στο Κάουνας (vid)

Μπάσκετ7 ώρες πριν

Έπεσε μαχόμενος από τους… Γκόλντεν Στέιτ Κάουνας – ΔΙΑΙΤΗΣΙΑ ΟΝΕΙΔΟΣ!

Μπάσκετ7 ώρες πριν

Ζαλγκίρις – Παναθηναϊκός: Η κριτική των «πράσινων»

Μπάσκετ7 ώρες πριν

Ζαλγκίρις – Παναθηναϊκός: Η κριτική του Σερέλη

Μπάσκετ7 ώρες πριν

«Άσχημο» βράδυ και ήττα για τον Παναθηναϊκό στο Κάουνας – Η βαθμολογία της Ευρωλίγκα

Μεταγραφές1 ημέρα πριν

Αναστασίου: «Λάθος σχεδιασμός στον Παναθηναϊκό – Οι επιλογές ήταν του προπονητή ή της διοίκησης;» (vid)

Ποδόσφαιρο2 ημέρες πριν

Τζιμπρίλ Σισέ: Γούσταρε με δώρο του Παναθηναϊκού! (vid)

Μπάσκετ3 ημέρες πριν

Βίντεο – Αποκάλυψη: Τα… φιλάκια του Βεζένκοφ στην εξέδρα στο ΠΑΟΚ – Ολυμπιακός! (vid)

Μεταγραφές4 ημέρες πριν

Παναθηναϊκός: Λεσόρ πιο «ψημένος» πλέον να ξεχάσει το NBA για τον «Επτάστερο»! (vid)

Μεταγραφές4 ημέρες πριν

Παπαπέτρου: Το πλάνο που έχει ο Παναθηναϊκός για τον υπαρχηγό του! (vid)

Μεταγραφές4 ημέρες πριν

Παναθηναϊκός: Ο Παναγιώτης Καλαϊτζάκης θα πάρει αυτό που του αξίζει! (vid)

Μεταγραφές4 ημέρες πριν

Προπαγάνδα STOP: Είναι πραγματικά καλύτερος φέτος ο Βιλντόζα; Ιδού η απάντηση! (vid)

Μεταγραφές4 ημέρες πριν

Παναθηναϊκός: Οι «ζυμώσεις» και για δεύτερη μεταγραφή εκτός του φορ! (vid)

Μπάσκετ4 ημέρες πριν

Γιαννακόπουλος: «Θα πάρω 80% και θα σας πετάξω ΟΛΟΥΣ ΕΞΩ!» (vid)

Μεταγραφές4 ημέρες πριν

Αποκαλύψεις για Λεσόρ, Παπαπέτρου, Καλαϊτζάκη-Η αλήθεια για τις μεταγραφές στην ΠΑΕ! (vid)

Advertisement